个人房产抵押登记办理指南
登记机关：杭州市房产管理局 地址：杭州市浣纱路248号平海大厦 电话：87017030
提交资料：（以下资料均需提供原件及复印件，并自留复印件二份以备办理契证及土地使用证）
1．房产三证：房产证、土地证、契证
2．产权人（即抵押人）身份证明
如果是夫妻共有房产，还需提供婚姻证明（结婚证或者同一户口本）及配偶身份证明，而且夫妻双方均需到场
3．借款合同（即买卖合同）和抵押担保合同
抵押合同必须包括：借款金额（即货款），借款用途、抵押期限、房产价值（必须注明是评估价值还是双方协商价值）、房产情况（包括房屋状况、地址、面积、土地及房产证号等）
4．评估报告或者估价协议
5．抵押申请表（可在窗口领取）
6．抵押权人身份证明
办事流程：
个人房屋抵押业务在二楼立等可取专窗办理
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审核合格后登记机关出具受理单
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在二楼缴费及领证
办理时间：个人抵押手续40分钟完毕
收费标准：
1．工本费10元/本，印花税5元/本，共15元
2．如果需要在杭州日报公告，费用按实结算
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